19 bis Avenue du Général Marigny, 79140 Cerizay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Avenue du Général Marigny, affiche un prix moyen de 1 092 €/m², inférieur de 12.5 % à celui du n°19 et du 12.22 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 19 bis Avenue du Général Marigny, 79140 Cerizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Cerizay.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Jacques Brel à 19 mètres
- - Cerizay à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Georges Clémenceau à 296 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 296 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 919 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 41 mètres
Ventes au 19 bis Avenue du Général Marigny
Les 2 ventes au 19 bis Avenue du Général Marigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Avenue du Général Marigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Avenue du Général Marigny, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Avenue du Général Marigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Avenue du Général Marigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Avenue du Général Marigny dans son marché local
Prix du 19 bis Avenue du Général Marigny par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Marigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 092 €/m², le 19 bis Avenue du Général Marigny se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Avenue du Général Marigny par rapport à Cerizay et à Deux-Sèvres
À Cerizay, le prix moyen des maisons atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Avenue du Général Marigny se situe 22.39 % en dessous de la moyenne de Cerizay et -14.95 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerizay a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
