23 Avenue du Général Marigny, 79140 Cerizay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Général Marigny, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°25 mais supérieur de 3.07 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 23 Avenue du Général Marigny, 79140 Cerizay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cerizay.
1 niveau - 264 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Jacques Brel à 235 mètres
- - Cerizay à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Georges Clémenceau à 464 mètres
- - Collège privé François d'Assise à 279 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Général Marigny
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Général Marigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Général Marigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Général Marigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Général Marigny dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Général Marigny par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Marigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 23 Avenue du Général Marigny se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Général Marigny par rapport à Cerizay et à Deux-Sèvres
À Cerizay, le prix moyen des maisons atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Général Marigny se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Cerizay et -18.68 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerizay a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 050 € au 23 Avenue du Général Marigny à Cerizay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 551 € en assurant vous-même les visites, ou 776 € si le professionnel les prend en charge.
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