3 Avenue du Général Marigny, 79140 Cerizay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Général Marigny, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°3 bis et du 4.72 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 3 Avenue du Général Marigny, 79140 Cerizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Cerizay.
1 niveau - 2 logements - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Raffou à 158 mètres
- - Cerizay à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Georges Clémenceau à 124 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 124 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 883 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Général Marigny
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Général Marigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Général Marigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Général Marigny, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Général Marigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Général Marigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Général Marigny dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Général Marigny par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Marigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 3 Avenue du Général Marigny se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Général Marigny par rapport à Cerizay et à Deux-Sèvres
À Cerizay, le prix moyen des maisons atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Général Marigny se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Cerizay et 17.45 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerizay a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
