5 Avenue du Général Marigny, 79140 Cerizay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Général Marigny, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°5 bis et de n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Avenue du Général Marigny, 79140 Cerizay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cerizay à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 202 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Raffou à 152 mètres
- - Cerizay à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Georges Clémenceau à 129 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 129 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 873 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue du Général Marigny
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue du Général Marigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Général Marigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue du Général Marigny, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Général Marigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Général Marigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Général Marigny dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Général Marigny par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Marigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 5 Avenue du Général Marigny se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Général Marigny par rapport à Cerizay et à Deux-Sèvres
À Cerizay, le prix moyen des maisons atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Général Marigny se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Cerizay et -5.77 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerizay a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 Avenue du Général Marigny
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 71 900 € au 5 Avenue du Général Marigny à Cerizay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 798 € en assurant vous-même les visites, ou 899 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
