6 Avenue du Général Marigny, 79140 Cerizay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du Général Marigny, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°8 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 6 Avenue du Général Marigny, 79140 Cerizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cerizay.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Raffou à 127 mètres
- - Cerizay à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Georges Clémenceau à 94 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 94 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 858 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 243 mètres
Ventes au 6 Avenue du Général Marigny
Les 2 ventes au 6 Avenue du Général Marigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue du Général Marigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue du Général Marigny, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Général Marigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Général Marigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Général Marigny dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Général Marigny par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Marigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 6 Avenue du Général Marigny se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Général Marigny par rapport à Cerizay et à Deux-Sèvres
À Cerizay, le prix moyen des maisons atteint 1 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue du Général Marigny se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Cerizay et 8.4 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerizay a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
