9 Avenue du Général Marigny, 79140 Cerizay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Général Marigny, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°7 et de n°16.Cette maison est une construction,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Avenue du Général Marigny, 79140 Cerizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Cerizay.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Raffou à 163 mètres
- - Cerizay à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Georges Clémenceau à 145 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 145 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 878 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 192 mètres
Ventes au 9 Avenue du Général Marigny
Une vente a été recensée au 9 Avenue du Général Marigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Général Marigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Général Marigny, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Général Marigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Général Marigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Général Marigny dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Général Marigny par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Marigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 9 Avenue du Général Marigny se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Général Marigny par rapport à Cerizay et à Deux-Sèvres
À Cerizay, le prix moyen des maisons atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Général Marigny se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Cerizay et -13.37 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerizay a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 100 € au 9 Avenue du Général Marigny à Cerizay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 653 € en assurant vous-même les visites, ou 826 € si le professionnel les prend en charge.
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