1 Chemin de l'Ecluse, 79140 Cerizay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de l'Ecluse, affiche un prix moyen de 1 244 €/m², inférieur de 13.97 % à celui du n°9 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 1 Chemin de l'Ecluse, 79140 Cerizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Cerizay.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Raffou à 198 mètres
- - Cerizay à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Georges Clémenceau à 300 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 300 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 546 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de l'Ecluse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de l'Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de l'Ecluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de l'Ecluse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de l'Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de l'Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de l'Ecluse dans son marché local
Prix du 1 Chemin de l'Ecluse par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 1 Chemin de l'Ecluse se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de l'Ecluse par rapport à Cerizay et à Deux-Sèvres
À Cerizay, le prix moyen des maisons atteint 1 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de l'Ecluse se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Cerizay et -3.27 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerizay a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
