12 Chemin de l'Ecluse, 79140 Cerizay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de l'Ecluse, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Chemin de l'Ecluse, 79140 Cerizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cerizay.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Mat Jean Moulin à 77 mètres
- - Cerizay à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Georges Clémenceau à 814 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 814 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 108 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 869 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de l'Ecluse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de l'Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de l'Ecluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de l'Ecluse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de l'Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de l'Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de l'Ecluse dans son marché local
Prix du 12 Chemin de l'Ecluse par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 12 Chemin de l'Ecluse se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de l'Ecluse par rapport à Cerizay et à Deux-Sèvres
À Cerizay, le prix moyen des maisons atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de l'Ecluse se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Cerizay et -10.35 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerizay a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 400 € au 12 Chemin de l'Ecluse à Cerizay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 710 € en assurant vous-même les visites, ou 855 € si le professionnel les prend en charge.
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