4 Chemin de l'Ecluse, 79140 Cerizay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de l'Ecluse, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin de l'Ecluse, 79140 Cerizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Cerizay.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Mat Jean Moulin à 100 mètres
- - Cerizay à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Georges Clémenceau à 887 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 887 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 128 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 932 mètres
Ventes au 4 Chemin de l'Ecluse
Une vente a été recensée au 4 Chemin de l'Ecluse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de l'Ecluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de l'Ecluse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de l'Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de l'Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de l'Ecluse dans son marché local
Prix du 4 Chemin de l'Ecluse par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 4 Chemin de l'Ecluse se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de l'Ecluse par rapport à Cerizay et à Deux-Sèvres
À Cerizay, le prix moyen des maisons atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de l'Ecluse se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Cerizay et -15.53 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerizay a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 450 € au 4 Chemin de l'Ecluse à Cerizay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 611 € en assurant vous-même les visites, ou 806 € si le professionnel les prend en charge.
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