31 Chemin des 4 Chemins, 79140 Cerizay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin des 4 Chemins, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², supérieur de 20.52 % à celui du n°26 et de n°31 bis.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 31 Chemin des 4 Chemins, 79140 Cerizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Cerizay.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plessis à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Georges Clémenceau à 1045 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 665 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 899 mètres
Ventes au 31 Chemin des 4 Chemins
Les 2 ventes au 31 Chemin des 4 Chemins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin des 4 Chemins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin des 4 Chemins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin des 4 Chemins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin des 4 Chemins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin des 4 Chemins dans son marché local
Prix du 31 Chemin des 4 Chemins par rapport à la voie
Sur Chemin des 4 Chemins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 31 Chemin des 4 Chemins se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin des 4 Chemins par rapport à Cerizay et à Deux-Sèvres
À Cerizay, le prix moyen des maisons atteint 1 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin des 4 Chemins se situe 49.89 % au-dessus de la moyenne de Cerizay et 63.53 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerizay a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
