3 Impasse Amélie, 79140 Cerizay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Amélie, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.74 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse Amélie, 79140 Cerizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Cerizay.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Du Puy Guyon à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé François d'Assise à 835 mètres
- - Ecole primaire privée François d'Assise à 926 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Amélie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Amélie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Amélie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Amélie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Amélie dans son marché local
Prix du 3 Impasse Amélie par rapport à la voie
Sur Impasse Amélie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 3 Impasse Amélie se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Amélie par rapport à Cerizay et à Deux-Sèvres
À Cerizay, le prix moyen des maisons atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Amélie se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Cerizay et -6.82 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerizay a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 100 € au 3 Impasse Amélie à Cerizay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 778 € en assurant vous-même les visites, ou 889 € si le professionnel les prend en charge.
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