2 Impasse des Tuiliers, 79140 Cerizay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Tuiliers, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Tuiliers, 79140 Cerizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Cerizay.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plessis à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Georges Clémenceau à 1137 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 1137 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 708 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 993 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Tuiliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Tuiliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Tuiliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Tuiliers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Tuiliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Tuiliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Tuiliers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Tuiliers par rapport à la voie
Sur Impasse des Tuiliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 2 Impasse des Tuiliers se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Tuiliers par rapport à Cerizay et à Deux-Sèvres
À Cerizay, le prix moyen des maisons atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Tuiliers se situe 36.25 % au-dessus de la moyenne de Cerizay et 25.62 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerizay a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 850 € au 2 Impasse des Tuiliers à Cerizay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 396 € en assurant vous-même les visites, ou 1 198 € si le professionnel les prend en charge.
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