6 Impasse du Béarn, 79140 Cerizay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Béarn, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse du Béarn, 79140 Cerizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Cerizay.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Poitou à 97 mètres
- - Cerizay à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Georges Clémenceau à 915 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 915 mètres
- - Ecole primaire privée François d'Assise à 906 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse du Béarn
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse du Béarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Béarn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Béarn, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Béarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Béarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Béarn dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Béarn par rapport à la voie
Sur Impasse du Béarn, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 6 Impasse du Béarn se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Béarn par rapport à Cerizay et à Deux-Sèvres
À Cerizay, le prix moyen des maisons atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Béarn se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de Cerizay et 4.06 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerizay a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 400 € au 6 Impasse du Béarn à Cerizay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 985 € en assurant vous-même les visites, ou 993 € si le professionnel les prend en charge.
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