3 ter Impasse Jean Giraud, 79140 Cerizay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 ter Impasse Jean Giraud, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², identique à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 ter Impasse Jean Giraud, 79140 Cerizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Cerizay.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croise De La Chapelle Abribus à 111 mètres
- - Cerizay à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Georges Clémenceau à 684 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 684 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1377 mètres
- - Ecole primaire privée François d'Assise à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Impasse Jean Giraud
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Impasse Jean Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Impasse Jean Giraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Impasse Jean Giraud, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Impasse Jean Giraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Impasse Jean Giraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Impasse Jean Giraud dans son marché local
Prix du 3 ter Impasse Jean Giraud par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 3 ter Impasse Jean Giraud se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Impasse Jean Giraud par rapport à Cerizay et à Deux-Sèvres
À Cerizay, le prix moyen des maisons atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Impasse Jean Giraud se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Cerizay et 4.59 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerizay a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 800 € au 3 ter Impasse Jean Giraud à Cerizay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 995 € en assurant vous-même les visites, ou 998 € si le professionnel les prend en charge.
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