3 bis Passage de la Vieille Cure, 79140 Cerizay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Passage de la Vieille Cure, affiche un prix moyen de 671 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Passage de la Vieille Cure, 79140 Cerizay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Raffou à 160 mètres
- - Cerizay à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Georges Clémenceau à 85 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 85 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 895 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Passage de la Vieille Cure
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Passage de la Vieille Cure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Passage de la Vieille Cure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Passage de la Vieille Cure, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Passage de la Vieille Cure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Passage de la Vieille Cure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Passage de la Vieille Cure dans son marché local
Prix du 3 bis Passage de la Vieille Cure par rapport à la voie
Sur Passage de la Vieille Cure, le prix moyen des appartements s'établit à 674 €/m². Avec un prix moyen de 671 €/m², le 3 bis Passage de la Vieille Cure se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Passage de la Vieille Cure par rapport à Cerizay et à Deux-Sèvres
À Cerizay, le prix moyen des appartements atteint 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Passage de la Vieille Cure se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Cerizay et 57.69 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Passage de la Vieille Cure à Cerizay
Le loyer moyen estimé au 3 bis Passage de la Vieille Cure est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 14.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Cerizay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cerizay a baissé de 48.61 % sur 1 an et baissé de 27.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 308 €/m² sur la période récente.
