7 Place du Chêne Vert, 79140 Cerizay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Place du Chêne Vert, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°9 mais inférieur de 6.05 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Place du Chêne Vert, 79140 Cerizay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Cerizay à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0249 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0248 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0251 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0250 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Raffou à 138 mètres
- - Cerizay à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Georges Clémenceau à 188 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 188 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 800 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place du Chêne Vert
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place du Chêne Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place du Chêne Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place du Chêne Vert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place du Chêne Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place du Chêne Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du Chêne Vert dans son marché local
Prix du 7 Place du Chêne Vert par rapport à la voie
Sur Place du Chêne Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 7 Place du Chêne Vert se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du Chêne Vert par rapport à Cerizay et à Deux-Sèvres
À Cerizay, le prix moyen des maisons atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place du Chêne Vert se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Cerizay et -16.58 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerizay a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 650 € au 7 Place du Chêne Vert à Cerizay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 591 € en assurant vous-même les visites, ou 796 € si le professionnel les prend en charge.
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