1 Place Saint-pierre, 79140 Cerizay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Saint-pierre, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², supérieur de 8.65 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Saint-pierre, 79140 Cerizay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Cerizay.
1 niveau - 109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0223 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Jacques Brel à 134 mètres
- - Cerizay à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Georges Clémenceau à 184 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 184 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 901 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Saint-pierre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Saint-pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Saint-pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Saint-pierre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Saint-pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Saint-pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Saint-pierre dans son marché local
Prix du 1 Place Saint-pierre par rapport à la voie
Sur Place Saint-pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 1 Place Saint-pierre se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Saint-pierre par rapport à Cerizay et à Deux-Sèvres
À Cerizay, le prix moyen des maisons atteint 1 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Saint-pierre se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Cerizay et -1.4 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Saint-pierre à Cerizay
Le loyer moyen estimé au 1 Place Saint-pierre est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cerizay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerizay a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
