34 Rue Alphonse Daudet, 79140 Cerizay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°37 mais supérieur de 5.48 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Rue Alphonse Daudet, 79140 Cerizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Cerizay.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Gal Catroux à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Georges Clémenceau à 1142 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 1142 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Alphonse Daudet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 34 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 34 Rue Alphonse Daudet se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Alphonse Daudet par rapport à Cerizay et à Deux-Sèvres
À Cerizay, le prix moyen des maisons atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Alphonse Daudet se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Cerizay et -6.68 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerizay a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 200 € au 34 Rue Alphonse Daudet à Cerizay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 780 € en assurant vous-même les visites, ou 890 € si le professionnel les prend en charge.
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