2 Rue Basse, 79140 Cerizay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 395 €

de 1 024 € à 1 752 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Basse, 79140 Cerizay, affiche un prix moyen de 1 395 €/m²0 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 2 Rue Basse, 79140 Cerizay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Cerizay.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Raffou à 92 mètres
- Cerizay à 401 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Georges Clémenceau à 84 mètres
- Collège Georges Clémenceau à 84 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 824 mètres
- Ecole primaire Ernest Pérochon à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Basse(1 395€)

3 Rue Basse(1 399€)

1 Rue de la Jetterie(1 399€)

3 Avenue du Général de Gaulle(1 397€)

6 Rue de la Jetterie(1 344€)

3 Rue de la Jetterie(1 341€)

4 Rue de la Jetterie(1 314€)

8 Rue de la Jetterie(1 344€)

Prix du 2 Rue Basse dans son marché local

Prix du 2 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 2 Rue Basse se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Basse par rapport à Cerizay et à Deux-Sèvres

À Cerizay, le prix moyen des maisons atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Basse se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Cerizay et -3.06 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerizay baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.