23 Rue de l'Aubriere, 79140 Cerizay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Aubriere, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², inférieur de 28.51 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 23 Rue de l'Aubriere, 79140 Cerizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Cerizay.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gourre D'or à 202 mètres
- - Cerizay à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Georges Clémenceau à 416 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 416 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1186 mètres
- - Ecole primaire privée François d'Assise à 466 mètres
Ventes au 23 Rue de l'Aubriere
Les 2 ventes au 23 Rue de l'Aubriere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Aubriere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Aubriere, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Aubriere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Aubriere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Aubriere dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Aubriere par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aubriere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 23 Rue de l'Aubriere se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Aubriere par rapport à Cerizay et à Deux-Sèvres
À Cerizay, le prix moyen des maisons atteint 1 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Aubriere se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Cerizay et 11.9 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerizay a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
