3 Rue de la Herse, 79140 Cerizay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Herse, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Rue de la Herse, 79140 Cerizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Cerizay.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Privée Primaire François D'assise -Site Rue Du 25 Août à 160 mètres
- - Cerizay à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Georges Clémenceau à 377 mètres
- - Collège privé François d'Assise à 166 mètres
- - Ecole primaire privée François d'Assise à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Herse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Herse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Herse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Herse, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Herse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Herse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Herse dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Herse par rapport à la voie
Sur Rue de la Herse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 3 Rue de la Herse se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Herse par rapport à Cerizay et à Deux-Sèvres
À Cerizay, le prix moyen des maisons atteint 1 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Herse se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Cerizay et 8.4 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerizay a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
