4 Rue de la Herse, 79140 Cerizay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Herse, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.91 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Rue de la Herse, 79140 Cerizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cerizay.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Clemenceau à 172 mètres
- - Cerizay à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Georges Clémenceau à 336 mètres
- - Collège privé François d'Assise à 211 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1140 mètres
- - Ecole primaire privée François d'Assise à 113 mètres
Ventes au 4 Rue de la Herse
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Herse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Herse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Herse, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Herse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Herse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Herse dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Herse par rapport à la voie
Sur Rue de la Herse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 4 Rue de la Herse se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Herse par rapport à Cerizay et à Deux-Sèvres
À Cerizay, le prix moyen des maisons atteint 1 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Herse se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Cerizay et 3.58 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerizay a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
