7 bis Rue de la Herse, 79140 Cerizay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de la Herse, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², supérieur de 17.81 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 7 bis Rue de la Herse, 79140 Cerizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Cerizay.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Privée Primaire François D'assise -Site Rue Du 25 Août à 147 mètres
- - Cerizay à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Georges Clémenceau à 410 mètres
- - Collège privé François d'Assise à 144 mètres
- - Ecole primaire privée François d'Assise à 78 mètres
Ventes au 7 bis Rue de la Herse
Les 2 ventes au 7 bis Rue de la Herse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de la Herse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de la Herse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Herse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Herse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de la Herse dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de la Herse par rapport à la voie
Sur Rue de la Herse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 7 bis Rue de la Herse se situe 20.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de la Herse par rapport à Cerizay et à Deux-Sèvres
À Cerizay, le prix moyen des maisons atteint 1 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de la Herse se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de Cerizay et 22.94 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerizay a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
