22 Rue de Longchamp, 79140 Cerizay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Longchamp, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°19 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue de Longchamp, 79140 Cerizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Cerizay.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Basses Merlatieres à 87 mètres
- - Cerizay à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Georges Clémenceau à 895 mètres
- - Collège privé François d'Assise à 442 mètres
- - Ecole primaire privée François d'Assise à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Longchamp
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Longchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Longchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Longchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Longchamp dans son marché local
Prix du 22 Rue de Longchamp par rapport à la voie
Sur Rue de Longchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 22 Rue de Longchamp se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Longchamp par rapport à Cerizay et à Deux-Sèvres
À Cerizay, le prix moyen des maisons atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Longchamp se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Cerizay et 1.97 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerizay a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 800 € au 22 Rue de Longchamp à Cerizay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 945 € en assurant vous-même les visites, ou 973 € si le professionnel les prend en charge.
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