33 Rue de Longchamp, 79140 Cerizay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Longchamp, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², identique à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Rue de Longchamp, 79140 Cerizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Cerizay.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0125 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Basses Merlatieres à 111 mètres
- - Cerizay à 1226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Georges Clémenceau à 1056 mètres
- - Collège privé François d'Assise à 622 mètres
- - Ecole primaire privée François d'Assise à 715 mètres
Ventes au 33 Rue de Longchamp
Une vente a été recensée au 33 Rue de Longchamp. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Longchamp
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue de Longchamp. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Longchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Longchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 33 Rue de Longchamp dans son marché local
Prix du 33 Rue de Longchamp par rapport à la voie
Sur Rue de Longchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 33 Rue de Longchamp se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Longchamp par rapport à Cerizay et à Deux-Sèvres
À Cerizay, le prix moyen des maisons atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Longchamp se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Cerizay et -5.18 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerizay a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 72 350 € au 33 Rue de Longchamp à Cerizay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 809 € en assurant vous-même les visites, ou 904 € si le professionnel les prend en charge.
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