4 Rue des Halles, 79140 Cerizay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Halles, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 8.22 % à celui du n°4 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue des Halles, 79140 Cerizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cerizay.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0112 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Jacques Brel à 196 mètres
- - Cerizay à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Georges Clémenceau à 155 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 155 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 940 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Halles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Halles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Halles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Halles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Halles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Halles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Halles dans son marché local
Prix du 4 Rue des Halles par rapport à la voie
Sur Rue des Halles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 4 Rue des Halles se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Halles par rapport à Cerizay et à Deux-Sèvres
À Cerizay, le prix moyen des maisons atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Halles se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Cerizay et -14.55 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerizay a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 200 € au 4 Rue des Halles à Cerizay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 630 € en assurant vous-même les visites, ou 815 € si le professionnel les prend en charge.
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