12 Rue des Joncs, 79140 Cerizay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Joncs, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², identique à celui du n°34 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue des Joncs, 79140 Cerizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Cerizay.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plessis Abribus à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Georges Clémenceau à 1237 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 1237 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 862 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 1057 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Joncs
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Joncs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Joncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Joncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Joncs dans son marché local
Prix du 12 Rue des Joncs par rapport à la voie
Sur Rue des Joncs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 12 Rue des Joncs se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Joncs par rapport à Cerizay et à Deux-Sèvres
À Cerizay, le prix moyen des maisons atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Joncs se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de Cerizay et 4.78 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerizay a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 950 € au 12 Rue des Joncs à Cerizay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 999 € en assurant vous-même les visites, ou 999 € si le professionnel les prend en charge.
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