2 Rue des Lutins, 79140 Cerizay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 134 €

de 951 € à 1 234 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue des Lutins, 79140 Cerizay, affiche un prix moyen de 1 134 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°1 et de 3.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 2 Rue des Lutins, 79140 Cerizay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Cerizay.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gourre D'or à 133 mètres
- Cerizay à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Georges Clémenceau à 348 mètres
- Collège Georges Clémenceau à 348 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 1017 mètres
- Ecole primaire privée François d'Assise à 575 mètres

Ventes au 2 Rue des Lutins

Une vente a été recensée au 2 Rue des Lutins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 décembre 2021

108 000 €(1 213 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•89 m²

2 Rue des Lutins, 79140 Cerizay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Lutins(1 098€)

3 Rue des Lutins(1 100€)

5 Rue des Lutins(1 097€)

7 Rue des Lutins(1 099€)

4 Rue des Lutins(1 142€)

6 Rue des Lutins(1 143€)

8 Rue des Lutins(1 248€)

18 Rue de la Lusitanie(1 110€)

Prix du 2 Rue des Lutins dans son marché local

Prix du 2 Rue des Lutins par rapport à la voie

Sur Rue des Lutins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 134 €/m², le 2 Rue des Lutins se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Lutins par rapport à Cerizay et à Deux-Sèvres

À Cerizay, le prix moyen des maisons atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Lutins se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de Cerizay et -21.2 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerizay baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.