4 Rue des Lutins, 79140 Cerizay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Lutins, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 4.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 4 Rue des Lutins, 79140 Cerizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Cerizay.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gourre D'or à 117 mètres
- - Cerizay à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Georges Clémenceau à 362 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 362 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1046 mètres
- - Ecole primaire privée François d'Assise à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Lutins
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Lutins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Lutins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Lutins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Lutins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Lutins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Lutins dans son marché local
Prix du 4 Rue des Lutins par rapport à la voie
Sur Rue des Lutins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 4 Rue des Lutins se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Lutins par rapport à Cerizay et à Deux-Sèvres
À Cerizay, le prix moyen des maisons atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Lutins se situe 17.41 % en dessous de la moyenne de Cerizay et -9.78 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerizay a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
