2 Rue des Marzelles, 79140 Cerizay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Marzelles, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue des Marzelles, 79140 Cerizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Cerizay.
1 niveau - 1 logement - 268 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plessis à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Georges Clémenceau à 1049 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 809 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Marzelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Marzelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Marzelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Marzelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marzelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marzelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Marzelles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Marzelles par rapport à la voie
Sur Rue des Marzelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 2 Rue des Marzelles se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Marzelles par rapport à Cerizay et à Deux-Sèvres
À Cerizay, le prix moyen des maisons atteint 1 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Marzelles se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Cerizay et 0.39 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerizay a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
