2 Rue des Marzelles, 79140 Cerizay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 223 €

de 1 026 € à 1 561 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Marzelles, 79140 Cerizay, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue des Marzelles, 79140 Cerizay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Cerizay.
1 niveau - 1 logement - 268 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Plessis à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Georges Clémenceau à 1049 mètres
- Collège Georges Clémenceau à 1049 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 809 mètres
- Ecole primaire Ernest Pérochon à 850 mètres

Ventes au 2 Rue des Marzelles

Les 0 ventes au 2 Rue des Marzelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Marzelles dans son marché local

Prix du 2 Rue des Marzelles par rapport à la voie

Sur Rue des Marzelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 2 Rue des Marzelles se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Marzelles par rapport à Cerizay et à Deux-Sèvres

À Cerizay, le prix moyen des maisons atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Marzelles se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Cerizay et -15.01 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerizay baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.