2 Rue des Primeveres, 79140 Cerizay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Primeveres, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.61 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue des Primeveres, 79140 Cerizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Cerizay.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 35 Rue Des Pierrières à 210 mètres
- - Cerizay à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Georges Clémenceau à 638 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 638 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 432 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Primeveres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Primeveres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Primeveres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Primeveres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Primeveres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Primeveres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Primeveres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Primeveres par rapport à la voie
Sur Rue des Primeveres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 2 Rue des Primeveres se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Primeveres par rapport à Cerizay et à Deux-Sèvres
À Cerizay, le prix moyen des maisons atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Primeveres se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Cerizay et 14.96 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerizay a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
