2 Rue des Rosiers, 79140 Cerizay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue des Rosiers, 79140 Cerizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cerizay.
3 niveaux - 3 logements - 191 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0327 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0326 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Raffou à 162 mètres
- - Cerizay à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Georges Clémenceau à 237 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 237 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 762 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Rosiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 2 Rue des Rosiers se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Rosiers par rapport à Cerizay et à Deux-Sèvres
À Cerizay, le prix moyen des maisons atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rosiers se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Cerizay et 2.87 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerizay a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
