7 Rue des Voutes, 79140 Cerizay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Voutes, affiche un prix moyen de 671 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Voutes, 79140 Cerizay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Cerizay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 336 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Clemenceau à 167 mètres
- - Cerizay à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Georges Clémenceau à 142 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 142 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 985 mètres
- - Ecole primaire privée François d'Assise à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Voutes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Voutes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Voutes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Voutes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Voutes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Voutes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Voutes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Voutes par rapport à la voie
Sur Rue des Voutes, le prix moyen des appartements s'établit à 672 €/m². Avec un prix moyen de 671 €/m², le 7 Rue des Voutes se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Voutes par rapport à Cerizay et à Deux-Sèvres
À Cerizay, le prix moyen des appartements atteint 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Voutes se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Cerizay et 57.69 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Voutes à Cerizay
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Voutes est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 14.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Cerizay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cerizay a baissé de 48.61 % sur 1 an et baissé de 27.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 308 €/m² sur la période récente.
