23 Rue du Bono, 79140 Cerizay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Bono, affiche un prix moyen de 1 093 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°18 mais inférieur de 8.84 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue du Bono, 79140 Cerizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Cerizay.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Raffou à 146 mètres
- - Cerizay à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Georges Clémenceau à 238 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 238 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 727 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Bono
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Bono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Bono
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Bono, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Bono dans son marché local
Prix du 23 Rue du Bono par rapport à la voie
Sur Rue du Bono, le prix moyen des maisons s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 093 €/m², le 23 Rue du Bono se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Bono par rapport à Cerizay et à Deux-Sèvres
À Cerizay, le prix moyen des maisons atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Bono se situe 22.32 % en dessous de la moyenne de Cerizay et -28.37 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerizay a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 650 € au 23 Rue du Bono à Cerizay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 366 € en assurant vous-même les visites, ou 683 € si le professionnel les prend en charge.
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