3 Rue du General Catroux, 79140 Cerizay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du General Catroux, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du General Catroux, 79140 Cerizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Cerizay.
2 niveaux - 3 logements - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Gal Catroux à 162 mètres
- - Cerizay à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Georges Clémenceau à 918 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 918 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 209 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 1070 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du General Catroux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du General Catroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du General Catroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du General Catroux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du General Catroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du General Catroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du General Catroux dans son marché local
Prix du 3 Rue du General Catroux par rapport à la voie
Sur Rue du General Catroux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 3 Rue du General Catroux se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du General Catroux par rapport à Cerizay et à Deux-Sèvres
À Cerizay, le prix moyen des maisons atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du General Catroux se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Cerizay et -14.15 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerizay a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue du General Catroux
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 65 500 € au 3 Rue du General Catroux à Cerizay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 638 € en assurant vous-même les visites, ou 819 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
