22 Rue du Poitou, 79140 Cerizay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Poitou, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°31 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 22 Rue du Poitou, 79140 Cerizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Cerizay.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Poitou à 101 mètres
- - Cerizay à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Georges Clémenceau à 969 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 969 mètres
- - Ecole primaire privée François d'Assise à 965 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Poitou
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Poitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Poitou, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Poitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Poitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Poitou dans son marché local
Prix du 22 Rue du Poitou par rapport à la voie
Sur Rue du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 22 Rue du Poitou se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Poitou par rapport à Cerizay et à Deux-Sèvres
À Cerizay, le prix moyen des maisons atteint 1 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Poitou se situe 23.45 % au-dessus de la moyenne de Cerizay et 34.68 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerizay a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
