3 Rue du Poitou, 79140 Cerizay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Poitou, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°6 et du 1.76 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Rue du Poitou, 79140 Cerizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Cerizay.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Vasco De Gama à 120 mètres
- - Cerizay à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Georges Clémenceau à 837 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 837 mètres
- - Ecole primaire privée François d'Assise à 810 mètres
Ventes au 3 Rue du Poitou
Les 2 ventes au 3 Rue du Poitou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Poitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Poitou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Poitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Poitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Poitou dans son marché local
Prix du 3 Rue du Poitou par rapport à la voie
Sur Rue du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 3 Rue du Poitou se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Poitou par rapport à Cerizay et à Deux-Sèvres
À Cerizay, le prix moyen des maisons atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Poitou se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Cerizay et 12.73 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerizay a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
