3 bis Rue du Prieuré, 79140 Cerizay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Prieuré, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 bis Rue du Prieuré, 79140 Cerizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Cerizay.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Jacques Brel à 183 mètres
- - Cerizay à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Georges Clémenceau à 316 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 316 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 742 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Prieuré
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Prieuré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Prieuré, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Prieuré dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Prieuré par rapport à la voie
Sur Rue du Prieuré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 3 bis Rue du Prieuré se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Prieuré par rapport à Cerizay et à Deux-Sèvres
À Cerizay, le prix moyen des maisons atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Prieuré se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Cerizay et -19.59 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerizay a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 350 € au 3 bis Rue du Prieuré à Cerizay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 534 € en assurant vous-même les visites, ou 767 € si le professionnel les prend en charge.
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