2 Rue du Raffou, 79140 Cerizay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Rue du Raffou, 79140 Cerizay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1873, situé dans le quartier Cerizay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 290 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Raffou à 24 mètres
- - Cerizay à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Georges Clémenceau à 97 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 97 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 757 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Raffou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Raffou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Raffou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Raffou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Raffou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Raffou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerizay a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue du Raffou à Cerizay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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