2 ter Rue du Raffou, 79140 Cerizay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue du Raffou, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 ter Rue du Raffou, 79140 Cerizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Cerizay.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Raffou à 50 mètres
- - Cerizay à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Georges Clémenceau à 92 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 92 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 753 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue du Raffou
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue du Raffou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue du Raffou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue du Raffou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue du Raffou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue du Raffou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue du Raffou dans son marché local
Prix du 2 ter Rue du Raffou par rapport à la voie
Sur Rue du Raffou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 2 ter Rue du Raffou se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue du Raffou par rapport à Cerizay et à Deux-Sèvres
À Cerizay, le prix moyen des maisons atteint 1 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue du Raffou se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Cerizay et -8.48 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerizay a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
