9 Rue Jean Giraud, 79140 Cerizay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Giraud, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 9 Rue Jean Giraud, 79140 Cerizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Cerizay.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Poitou à 177 mètres
- - Cerizay à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Georges Clémenceau à 727 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 727 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1365 mètres
- - Ecole primaire privée François d'Assise à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean Giraud
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Giraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Giraud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Giraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Giraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Giraud dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Giraud par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 9 Rue Jean Giraud se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Giraud par rapport à Cerizay et à Deux-Sèvres
À Cerizay, le prix moyen des maisons atteint 1 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Giraud se situe 19.67 % au-dessus de la moyenne de Cerizay et 30.56 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerizay a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
