3 Rue Marcel Bodin, 79140 Cerizay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marcel Bodin, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Marcel Bodin, 79140 Cerizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Cerizay.
1 niveau - 1 logement - 476 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gourre D'or à 359 mètres
- - Cerizay à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Georges Clémenceau à 780 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 780 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1193 mètres
- - Ecole primaire privée François d'Assise à 1011 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marcel Bodin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marcel Bodin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcel Bodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcel Bodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marcel Bodin dans son marché local
Prix du 3 Rue Marcel Bodin par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Bodin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 3 Rue Marcel Bodin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marcel Bodin par rapport à Cerizay et à Deux-Sèvres
À Cerizay, le prix moyen des maisons atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marcel Bodin se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de Cerizay et -22.87 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerizay a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 850 € au 3 Rue Marcel Bodin à Cerizay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 471 € en assurant vous-même les visites, ou 736 € si le professionnel les prend en charge.
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