12 Rue Samuel de Champlain, 79140 Cerizay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Samuel de Champlain, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°11 mais inférieur de 8.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 Rue Samuel de Champlain, 79140 Cerizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Cerizay.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Gal Catroux à 257 mètres
- - Cerizay à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Georges Clémenceau à 901 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 901 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 299 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 1084 mètres
Ventes au 12 Rue Samuel de Champlain
Une vente a été recensée au 12 Rue Samuel de Champlain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Samuel de Champlain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Samuel de Champlain, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Samuel de Champlain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Samuel de Champlain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Samuel de Champlain dans son marché local
Prix du 12 Rue Samuel de Champlain par rapport à la voie
Sur Rue Samuel de Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 12 Rue Samuel de Champlain se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Samuel de Champlain par rapport à Cerizay et à Deux-Sèvres
À Cerizay, le prix moyen des maisons atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Samuel de Champlain se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de Cerizay et 20.33 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerizay a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
