13 Rue Samuel de Champlain, 79140 Cerizay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Samuel de Champlain, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°14 et du 6.35 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 13 Rue Samuel de Champlain, 79140 Cerizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Cerizay.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Gal Catroux à 241 mètres
- - Cerizay à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Georges Clémenceau à 937 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 937 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 311 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 1118 mètres
Ventes au 13 Rue Samuel de Champlain
Une vente a été recensée au 13 Rue Samuel de Champlain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Samuel de Champlain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Samuel de Champlain, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Samuel de Champlain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Samuel de Champlain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Samuel de Champlain dans son marché local
Prix du 13 Rue Samuel de Champlain par rapport à la voie
Sur Rue Samuel de Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 13 Rue Samuel de Champlain se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Samuel de Champlain par rapport à Cerizay et à Deux-Sèvres
À Cerizay, le prix moyen des maisons atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Samuel de Champlain se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Cerizay et 21.34 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerizay a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
