2 Rue Samuel de Champlain, 79140 Cerizay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Samuel de Champlain, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°1 et du 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Rue Samuel de Champlain, 79140 Cerizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Cerizay.
2 niveaux - 2 logements - 223 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Garenne à 155 mètres
- - Cerizay à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Georges Clémenceau à 778 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 778 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 263 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 961 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Samuel de Champlain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Samuel de Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Samuel de Champlain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Samuel de Champlain, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Samuel de Champlain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Samuel de Champlain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Samuel de Champlain dans son marché local
Prix du 2 Rue Samuel de Champlain par rapport à la voie
Sur Rue Samuel de Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 2 Rue Samuel de Champlain se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Samuel de Champlain par rapport à Cerizay et à Deux-Sèvres
À Cerizay, le prix moyen des maisons atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Samuel de Champlain se situe 23.45 % au-dessus de la moyenne de Cerizay et 35.28 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerizay a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
