3 Allée des Roitelets, 79220 Champdeniers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Roitelets, affiche un prix moyen de 1 030 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Allée des Roitelets, 79220 Champdeniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Champdeniers.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1702 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Desaivre à 260 mètres
- - Ecole primaire à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Roitelets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Roitelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Roitelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Roitelets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Roitelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Roitelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Roitelets dans son marché local
Prix du 3 Allée des Roitelets par rapport à la voie
Sur Allée des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 030 €/m², le 3 Allée des Roitelets se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Roitelets par rapport à Champdeniers et à Deux-Sèvres
À Champdeniers, le prix moyen des maisons atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Roitelets se situe 27.57 % en dessous de la moyenne de Champdeniers et -19.72 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champdeniers a augmenté de 33.39 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 066 €/m² au premier semestre 2025.
