4 Allée des Roitelets, 79220 Champdeniers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Roitelets, affiche un prix moyen de 1 032 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 4 Allée des Roitelets, 79220 Champdeniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Champdeniers.
1 niveau - 8 logements - 2192 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1808 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1701 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Desaivre à 299 mètres
- - Ecole primaire à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Roitelets
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Roitelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Roitelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Roitelets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Roitelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Roitelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Roitelets dans son marché local
Prix du 4 Allée des Roitelets par rapport à la voie
Sur Allée des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 032 €/m², le 4 Allée des Roitelets se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Roitelets par rapport à Champdeniers et à Deux-Sèvres
À Champdeniers, le prix moyen des maisons atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Roitelets se situe 27.43 % en dessous de la moyenne de Champdeniers et -19.56 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champdeniers a augmenté de 33.39 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 066 €/m² au premier semestre 2025.
