13 Chemin du Tram, 79220 Champdeniers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin du Tram, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°12 et de n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 Chemin du Tram, 79220 Champdeniers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Champdeniers.
1 niveau - 488 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1332 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1806 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Desaivre à 156 mètres
- - Ecole primaire à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin du Tram
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin du Tram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Tram
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Tram complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin du Tram dans son marché local
Prix du 13 Chemin du Tram par rapport à la voie
Sur Chemin du Tram, le prix moyen des maisons s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 13 Chemin du Tram se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin du Tram par rapport à Champdeniers et à Deux-Sèvres
À Champdeniers, le prix moyen des maisons atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin du Tram se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Champdeniers et -8.58 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champdeniers a augmenté de 33.39 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 066 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 750 € au 13 Chemin du Tram à Champdeniers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 744 € en assurant vous-même les visites, ou 872 € si le professionnel les prend en charge.
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