13 Grand' Rue, 79220 Champdeniers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Grand' Rue, affiche un prix moyen de 880 €/m², inférieur de 9.93 % à celui du n°11 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Grand' Rue, 79220 Champdeniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Champdeniers.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0860 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Desaivre à 405 mètres
- - Ecole primaire à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Grand' Rue
Aucune vente n'a été recensée au 13 Grand' Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Grand' Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Grand' Rue, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Grand' Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Grand' Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Grand' Rue dans son marché local
Prix du 13 Grand' Rue par rapport à la voie
Sur Grand' Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 147 €/m². Avec un prix moyen de 880 €/m², le 13 Grand' Rue se situe 23.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Grand' Rue par rapport à Champdeniers et à Deux-Sèvres
À Champdeniers, le prix moyen des maisons atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Grand' Rue se situe 38.16 % en dessous de la moyenne de Champdeniers et -31.57 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champdeniers a augmenté de 33.49 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 066 €/m² au premier semestre 2025.
