2 Grand' Rue, 79220 Champdeniers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Grand' Rue, 79220 Champdeniers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Champdeniers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 181 m² au sol - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Desaivre à 369 mètres
- - Ecole primaire à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Grand' Rue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Grand' Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Grand' Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Grand' Rue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grand' Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grand' Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champdeniers a augmenté de 33.39 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 066 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Grand' Rue à Champdeniers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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